Đất chật người đông, Hồng Kông xây đảo nhân tạo 80 tỉ đô
Khu vực Đại Tự Sơn (Lantau) của Hồng Kông, nơi dự định xây đảo nhân tạo.Max Pixel
AFP hôm nay 20/03/2019 cho biết chính quyền Hồng Kông muốn xây lên một trong những hòn đảo nhân tạo lớn nhất thế giới, với chi phí kỷ lục 80 tỉ đô la.
Cựu thuộc địa Anh dự định mở rộng thêm 1.000 hecta trên biển, gần Đại Tự Sơn (Lantau), hòn đảo lớn nhất của Hồng Kông. Dự án này được coi là giải pháp để đối phó với nạn thiếu thốn nhà ở trầm trọng tại lãnh thổ có 7 triệu dân, với giá nhà tính theo mét vuông thuộc loại đắt đỏ nhất thế giới. Chương trình dự kiến tiêu tốn 624 tỉ đô la Hồng Kông (gần 80 tỉ đô la).
Chính quyền hy vọng sẽ bắt đầu công việc đào đắp vào năm 2025, với mục tiêu đón nhận những cư dân đầu tiên năm 2032.
Đảo nhân tạo đắt tiền nhất từ trước đến nay của Hồng Kông, cao gấp bốn lần trị giá phi trường quốc tế tại đây, vượt xa đảo nhân tạo nổi tiếng Palm Jumeirah ở ngoài khơi Dubai được ước tính khoảng 10 tỉ đô la. Khoảng 260.000 căn hộ sẽ được xây dựng, trong đó 70% là nhà ở xã hội.
Những người phản đối tố cáo chi phí khổng lồ và tác động môi trường, nhất là đối với sinh thái biển, bên cạnh đó là việc chính quyền đã quyết định mà không hề tham khảo ý kiến người dân. Dân biểu đối lập Chu Khải Địch (Eddie Chu) ước tính giá thành sẽ đội lên đến khoảng 114 tỉ đô la. Hàng ngàn người đã biểu tình để phản đối.
Hồng Kông còn dự kiến xây thêm một đảo nhân tạo khác có diện tích 700 hecta gần Đại Tự Sơn, nhưng không cho biết chi tiết về dự án này.
Đại Tự Sơn trước đó đã khánh thành cây cầu trên biển dài nhất thế giới, nối Hồng Kông, Macao với Hoa lục, bị cáo buộc là nằm trong mưu đồ của Bắc Kinh nhằm siết chặt kiểm soát Hồng Kông.
http://vi.rfi.fr/chau-a/20190320-dat-chat-nguoi-dong-hong-kong-xay-dao-nhan-tao-80-ti-do
Kỷ lục giá chỗ đậu xe ở Hồng Kông : trên 660.000 đô la
Đất chật người đông, lại thêm nhà giàu Hoa lục tràn sang, nhà ở Hồng Kông thuộc loại đắt đỏ nhất thế giới.REUTERS/Tyrone Siu
Nổi tiếng là nơi có giá cả các căn hộ cao ngất ngưởng, Hồng Kông vừa đánh bại mọi kỷ lục thế giới về giá chỗ đậu xe cao nhất : 5,18 triệu đô la Hồng Kông (tức 592.000 euro, tính theo tỉ giá hôm nay 14/06/2017 là 663.380 đô la Mỹ).
Đó là một parking có diện tích 17,5 mét vuông, nằm ở tầng một của khu nhà ở sang trọng gần bờ biển, phía tây Hồng Kông. Theo tờ South China Morning Post, người mua là ông Kwan Waiming, giám đốc điều hành một công ty đầu tư. Trước đó kỷ lục cũ thuộc về một chỗ đậu xe khác với giá 4,8 triệu đô la Hồng Kông, hồi tháng 10/2016.
Giao dịch này được tiến hành một tháng sau khi một đại gia về rượu vang mua lại một khu đất nằm ngay trung tâm khu Trung Hoàn, vốn toàn những tòa nhà chọc trời của Hồng Kông, với cái giá kỷ lục 3 tỉ đô la Mỹ.
Giá nhà đất cao một cách khó thể tưởng tượng tại Hồng Kông đã trở thành một đề tài chính trị tại cựu thuộc địa Anh được trao trả cho Bắc Kinh năm 1997. Các công ty nhỏ đành đóng cửa vì không trả nổi tiền thuê mặt bằng, trong khi rất nhiều cư dân không thể thuê nổi một căn hộ tàm tạm, còn việc mua nhà thì không mơ thấy nổi.
Một trong số những nguyên nhân khiến cho giá cả địa ốc tăng vọt trong những năm gần đây là do các nhà đầu tư rủng rỉnh tiền đến từ Hoa lục. Phe đối lập cũng tố cáo chính quyền Hồng Kông toa rập với các nhà kinh doanh địa ốc.
http://vi.rfi.fr/chau-a/20170614-ky-luc-gia-cho-dau-xe-o-hong-kong-tren-660000-do-la
Hồng Kông : Địa ốc đắt đỏ, nhà có ma bán chạy
Giá nhà đất tăng vì Hồng Kông là một trong những nơi có mật độ dân cư rất cao.
Reuters
Người Hoa tuy mê tín nhưng cũng rất thực dụng. Tại Hồng Kông, do giá nhà đất quá đắt, nên đã xuất hiện một phân khúc thị trường đặc biệt : những căn nhà bị hồn ma của chủ cũ - qua đời trong những hoàn cảnh bi thảm - ám ảnh, được bán với giá rẻ, thu hút không ít người mua.
Theo niềm tin dân gian, thì hồn ma của một người không phải chết tự nhiên mà do tự tử, bị sát hại hay bị tai nạn chẳng hạn, luôn quanh quẩn nơi ngôi nhà cũ, và chuyển giao lại vận rủi cho những người chủ mới. Để bảo vệ người tiêu dùng, luật pháp Hồng Kông buộc người bán phải thông tin đầy đủ về số phận bi thảm của chủ cũ.
Nhưng Hồng Kông là một trong những thành phố có giá địa ốc đắt đỏ nhất thế giới. Không hiếm trường hợp phải chi đến 40.000 euro cho một mét vuông nhà ở có tiện nghi trung bình. Với cái giá này, nhiều người sẵn sàng chia sẻ căn phòng tắm với các bóng ma, và các nhà đầu tư vẫn rình rập những tin hình sự trên báo chí.
Các ngôi nhà « bị ma ám », tiếng Quảng Đông là « hongza » tức « Hung Trạch », được bán với giá rẻ hơn từ 20 đến 40% so với giá thị trường. Eric Wong, làm việc cho trang web địa ốc squarefoot.com.hk, vốn có một đề mục dành riêng cho loại nhà này cho biết, người Hồng Kông tin vào phong thủy. Nhưng « đất chật, người đông », giá nhà ở Hồng Kông quá đắt, nên mỗi khi có một căn nhà giá hời là luôn luôn có người sẵn sàng đầu tư.
Trong số hàng trăm lời rao trên trang này, có căn hộ của một cầu thủ bóng đá, tự tử bằng cách nhảy xuống từ tầng thứ 36. Hay là một phụ nữ đã ly dị, tự tử bằng khí đốt, một tháng sau đó mới được phát hiện. Tại một căn hộ sang trọng khác được rao bán, người phụ nữ chủ nhà đã bị người giúp việc sát hại bằng rìu và sau đó còn bị phân thây.
Ông Wong giải thích, có một lượng nhà đầu tư muốn mua các căn nhà loại này để cho những người không quan tâm lắm đến những chuyện xui xẻo thuê lại. Hầu hết là những người phương Tây đến làm việc tại Hồng Kông. Winnie Ng, thuộc công ty địa ốc Rich Harvest khẳng định, những người này không « duy tâm » như người dân Hồng Kông, họ tìm kiếm những căn hộ giá phải chăng trong một khu phố tiện nghi.
Cho dù có một số dấu hiệu chững lại, giá nhà tại Hồng Kông vẫn tăng đến 70% kể từ năm 2009. Nhiều thanh niên đành phải tiếp tục sống cùng với cha mẹ một thời gian rất lâu sau khi ra trường. Abby Lau, một thiếu nữ 26 tuổi nhờ đó đã tiết kiệm được kha khá. Cô cho biết, bốn hoặc năm năm sau, người ta sẽ quên đi những chuyện đã xảy ra, trong khi mua được căn nhà với giá rất rẻ. Tuy nhiên cô cũng không chắc chính mình sẽ mạnh dạn mua một căn hộ « bị ma ám » hay không.
http://vi.rfi.fr/tong-hop/20120213-hong-kong-dia-oc-dat-do-nha-co-ma-ban-chay
Geen opmerkingen:
Een reactie posten