TulipGarden9

dinsdag 11 augustus 2026

TPHCM, bồi thường cao nhất 256 triệu đồng/m²

TPHCM - Giá đất ở dự kiến bồi thường tại dự án cải tạo rạch Văn Thánh cao nhất khoảng 256 triệu đồng/m², áp dụng cho vị trí mặt tiền đường Điện Biên Phủ.

UBND phường Thạnh Mỹ Tây (TPHCM) đang lấy ý kiến đối với dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng thuộc dự án thành phần 2 của dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Văn Thánh.

Theo dự thảo, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng 237.214 m², trong đó đất ở chiếm hơn 74.904 m².

Có 1.021 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Trong số này, 329 hộ bị giải tỏa một phần và 692 hộ phải giải tỏa toàn bộ.

Tổng kinh phí dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng dự kiến hơn 6.812 tỉ đồng.

TPHCM thu hồi đất 1.021 hộ dân ven rạch Văn Thánh. Ảnh: Anh Tú

Mức giá đất dự kiến dùng để tính bồi thường tại khu vực thực hiện dự án có sự chênh lệch lớn tùy tuyến đường.

Mức cao nhất khoảng 256 triệu đồng/m², áp dụng đối với đất ở vị trí 1 mặt tiền và mặt hẻm đường Điện Biên Phủ.

Mức cao thứ hai là khoảng 249,4 triệu đồng/m² đối với đất ở vị trí 1 mặt tiền đường Điện Biên Phủ. Trong khi đó, đất ở vị trí 2 trên tuyến đường này có mức giá dự kiến gần 172,8 triệu đồng/m².

Tại khu vực đường Ngô Tất Tố, đất ở có vị trí hai mặt tiền đường Ngô Tất Tố và đường Phú Mỹ có mức bồi thường cao nhất hơn 172 triệu đồng/m².

Đất ở mặt tiền đường Võ Oanh có giá dự kiến hơn 168,3 triệu đồng/m². Trên đường Phạm Viết Chánh, giá đất ở mặt tiền dự kiến hơn 168,3 triệu đồng/m². Đất ở mặt tiền và mặt hẻm đường Phú Mỹ khoảng 144,7 triệu đồng/m².

Đối với đất ở trong hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (đoạn từ cầu Thị Nghè đến vòng xoay Hàng Xanh) giá dự kiến dao động từ hơn 111 triệu đồng đến hơn 136,4 triệu đồng/m².

Tại các hẻm đường Nguyễn Văn Thương, đất ở dự kiến từ hơn 80 triệu đồng đến hơn 102 triệu đồng/m².

Đối với đất nông nghiệp, giá bồi thường dự kiến thấp hơn đáng kể. Đất trồng cây lâu năm có mức từ khoảng 11,89 triệu đồng đến hơn 18 triệu đồng/m²; đất trồng cây hàng năm từ hơn 9,8 triệu đồng đến hơn 15,4 triệu đồng/m².

Dãy nhà lụp xụp ven rạch Văn Thánh. Ảnh: Minh Quân

Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Văn Thánh có tổng mức đầu tư hơn 8.555 tỉ đồng, được chia thành 2 dự án thành phần.

Ngoài dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng nói trên, dự án xây lắp, nạo vét rạch và xây dựng hạ tầng kỹ thuật có vốn hơn 1.743 tỉ đồng.

Phạm vi cải tạo rạch Văn Thánh. Ảnh: Ban Hạ tầng đô thị TPHCM

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TPHCM (chủ đầu tư dự án) cho biết, công trình sẽ được triển khai theo hình thức thi công cuốn chiếu, phù hợp với tiến độ giải phóng mặt bằng.

Gói thầu xây lắp đầu tiên dự kiến được khởi công trong tháng 10.2026. Hai gói thầu còn lại sẽ triển khai theo tiến độ bàn giao mặt bằng của địa phương. Dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2029.

Phối cảnh rạch Văn Thánh sau khi được cải tạo. Ảnh: Ban hạ tầng đô thị TPHCM

Toàn bộ tuyến rạch Văn Thánh sẽ được cải tạo trên chiều dài khoảng 2,24 km, gồm tuyến rạch chính dài gần 1,96 km và một nhánh rạch phụ dài khoảng 275 m.

Lòng rạch sẽ được nạo vét sâu khoảng 3 m, chiều rộng từ 25 - 80 m. Hai bên rạch sẽ được xây dựng hệ thống kè bê tông.

Dự án cũng đầu tư các tuyến đường ven rạch và đường song hành kết nối với đường Điện Biên Phủ, có mặt cắt rộng từ 11 - 20 m.

Cùng với đó, TPHCM sẽ xây mới cầu Phú An rộng 19 m và mở rộng đường Ngô Tất Tố, đoạn từ cầu Phú An đến đường Phú Mỹ, lên 25 m. Khoảng 4,2 ha đất ven rạch sẽ được quy hoạch thành công viên và mảng xanh.

Đọc bài gốc tại đây.

Thu hồi đất hơn 1.000 hộ dân trung tâm TPHCM, bồi thường cao nhất 256 triệu đồng/m²

maandag 10 augustus 2026

Cách Trung Quốc dùng nước ngầm làm mát cho cả thành phố

Thay vì phụ thuộc vào điều hòa giữa cái nóng trên 35 độ C, người dân tại Từ Châu đang được làm mát nhờ nguồn nước ngầm chảy ra từ một mỏ than cũ.

Giữa đợt nắng nóng thiêu đốt của mùa hè, bà Vương, người dân sống tại trung tâm thành phố Từ Châu, tỉnh Giang Tô, cho biết nhiệt độ trong nhà luôn giữ ở mức dưới 26 độ C dù không sử dụng máy lạnh.

Sự mát mẻ này đến từ mỏ than Ngọa Long Sơn đã ngừng hoạt động. Dù mỏ đã đóng cửa, nguồn nước tích tụ trong các đường hầm khai thác vẫn duy trì nhiệt độ khoảng 19 độ C quanh năm, trở thành một "chất làm mát" tự nhiên.

Để tận dụng nguồn tài nguyên này, một doanh nghiệp địa phương đã dẫn nước từ mỏ than đến trạm trao đổi nhiệt ở các khu dân cư. Tại đây, họ tận dụng lại chính mạng lưới đường ống cung cấp khí nóng sưởi ấm vào mùa đông để luân chuyển dòng nước lạnh khoảng 20 độ C đi khắp các căn hộ vào mùa hè.

Nước ngầm từ mỏ sau khi hấp thụ nhiệt trong phòng sẽ được đẩy ngược trở lại lòng đất qua quy trình khép kín, không tiêu tốn tài nguyên nước hay sử dụng hóa chất làm lạnh.

Mô hình thí điểm này giúp tiết kiệm khoảng 50% năng lượng tiêu thụ và giảm 50 tấn khí thải CO2 mỗi năm cho gần 100 hộ gia đình. Về mặt kinh tế, vợ chồng bà Vương trước đây phải tốn khoảng 400 nhân dân tệ (55 USD) mỗi tháng tiền điện cho điều hòa, nhưng nay chỉ tốn 410 nhân dân tệ cho toàn bộ mùa làm mát kéo dài 4 tháng.

Giáo sư Lin Boqiang, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chính sách Năng lượng thuộc Đại học Hạ Môn, cho biết việc tận dụng các nguồn tài nguyên như ở Từ Châu sẽ giúp tiết kiệm năng lượng và giảm khí thải.

"Tuy nhiên, đây là trường hợp quy mô rất nhỏ vì nó phụ thuộc vào những điều kiện đặc biệt mà hầu hết các nơi không có", ông lưu ý.

Mô hình trạm làm mát tập trung tại Thâm Quyến, với nhà máy vận hành ở giữa, xung quanh là các tòa cao ốc văn phòng, thương mại. Ảnh: SCMP

Câu chuyện tại Từ Châu chỉ là một phần trong xu hướng tái tư duy về hạ tầng đô thị trên khắp Trung Quốc.

Để ứng phó với các đợt nắng nóng kỷ lục mà không làm quá tải lưới điện, nhiều thành phố đang chuyển sang mô hình "làm mát khu vực". Theo đó, nước lạnh được sản xuất từ các trạm năng lượng tập trung rồi phân phối qua đường ống ngầm đến hàng loạt tòa nhà, thay vì để từng công trình tự lắp máy làm lạnh riêng.

Tại khu kinh tế thương mại tự do Tiền Hải ở thành phố Thâm Quyến, trạm làm mát tập trung lớn nhất châu Á đang cung cấp dịch vụ cho 2,75 triệu m2 diện tích tòa nhà. Hệ thống phân phối công suất làm mát dưới dạng nước lạnh hoặc môi chất khác từ một nguồn trung tâm đến nhiều tòa nhà thông qua mạng lưới đường ống ngầm.

"Nó giống như một nhà máy sản xuất nước lạnh công nghiệp dùng cho điều hòa không khí", ông Phó Kiến Bình, giám đốc công ty Năng lượng Tiền Hải, năm 2024 giải thích.

"Hệ thống làm lạnh tập trung giúp giảm 20% lượng máy móc so với việc lắp đặt các máy làm lạnh riêng lẻ. Càng ít máy móc thì lượng chất làm lạnh (gas điều hòa) sử dụng càng ít. Đó là cách để giảm phát thải", ông nói.

Khi toàn bộ mạng lưới 10 trạm hoàn thành, dự án ước tính sẽ tiết kiệm 130 triệu kWh điện và giảm 130.000 tấn khí thải CO2 mỗi năm.

Tương tự, thành phố Quảng Châu cũng đang xây dựng 8 trạm năng lượng tập trung để phục vụ cho khu vực rộng 8 km2.

Bên cạnh việc phân phối nước lạnh, một số đô thị còn áp dụng công nghệ "Lưu trữ nhiệt bằng băng". Công nghệ này đóng băng nước vào ban đêm khi giá điện rẻ và nhu cầu thấp, sau đó xả độ lạnh này ra vào giờ cao điểm ban ngày để giảm áp lực cho lưới điện. Một số nơi như Bắc Kinh chọn cách dùng hệ thống bơm nhiệt nguồn đất, tận dụng nhiệt độ ổn định trong lòng đất để điều hòa không khí suốt bốn mùa.

Toàn bộ hệ thống làm mát tập trung này được điều phối bởi các nền tảng quản lý năng lượng thông minh. Bằng cách phân tích dữ liệu thời gian thực về thời tiết và mật độ dân cư, hệ thống sẽ tự động quyết định thời điểm và lưu lượng phân bổ độ lạnh phù hợp.

Hệ thống của trạm làm mát số hai ở thành phố Thâm Quyến. Ảnh: China Daily

Sự chuyển dịch này đánh dấu bước thay đổi lớn trong tư duy phát triển đô thị của Trung Quốc. Việc làm mát giờ đây không còn dừng lại ở hành động bật một chiếc máy điều hòa cá nhân, mà đang được thiết kế tích hợp trực tiếp vào quy hoạch thành phố như một hạ tầng thiết yếu tương tự hệ thống cấp điện, cấp nước hay giao thông công cộng.

Hồng Hạnh (Theo CGTN, Global Times, SCMP)

Đọc bài gốc tại đây.

Cách Trung Quốc dùng nước ngầm làm mát cho cả thành phố

vrijdag 7 augustus 2026

Vì sao Vỏ Tôm bỏ đi lại có giá 500 USD/kg ?

Con số 4,6 tỷ USD xuất khẩu tôm năm 2025 là một kỷ lục lịch sử. Nhưng nếu chỉ nhìn vào những khay tôm bóc nõn xuất sang Mỹ, Nhật hay Châu Âu, chúng ta đang bỏ qua một khối tài sản khổng lồ: 35 - 45% con tôm bị cắt bỏ.
​Đó là hàng trăm nghìn tấn đầu, vỏ, đuôi và thịt vụn mỗi năm!

​Trước đây, nó là bài toán đau đầu vì dễ hôi thối, ô nhiễm. Bán thô cho lò thức ăn gia súc thì giá chỉ... vài nghìn đồng/kg.

​Nhưng dưới góc nhìn của Kinh tế tuần hoàn (Circular Economy), đây không phải rác. Đây là một mỏ vàng sinh học.

​1. Đừng vội lấy lượng vỏ tôm nhân với giá Chitosan 500 USD!

Nhiều người nghe nói Chitosan cao cấp làm màng bọc thực phẩm hay y tế có giá tới 400-500 USD/kg rồi nhẩm tính ra hàng tỷ đô. Rất tiếc, thực tế không màu hồng như vậy!

- ​1kg vỏ tươi không ra được 1kg Chitosan. 
- Giá 500 USD chỉ dành cho loại siêu tinh khiết, đạt chuẩn y sinh.
- ​Giá trị thực sự không nằm ở vỏ tôm, mà nằm ở CÔNG NGHỆ BÓC TÁCH.

​2. Mô hình Nhà máy lọc sinh học: Tối ưu đến giọt cuối cùng

Thay vì chỉ tách 1 chất rồi bỏ phần còn lại, các nhà máy chế biến sâu hiện đại đang khai thác theo mô hình Kim Tự Tháp:

- ​Tách Dầu & Astaxanthin: Sắc tố đỏ cam chống oxy hóa mạnh (dùng cho mỹ phẩm, dinh dưỡng cao cấp).
- ​Thu Protein: Thủy phân bằng enzyme tạo peptide, dịch đạm (làm gia vị, thức ăn thú cưng, thủy sản).
- ​Trích Chitin & Chitosan: Làm màng sinh học, xử lý nước, nông nghiệp.
- ​Tận dụng khoáng: Làm phân bón.

​Một tấn phụ phẩm -> Tạo ra 4-5 dòng doanh thu khác nhau!

​3. Chuyển từ bán nguyên liệu sang bán giải pháp

Nếu chỉ bán bột Chitosan, bạn phải cạnh tranh về giá. Nhưng nếu biến nó thành màng bảo quản giúp trái cây tươi thêm 15 ngày - thứ bạn bán không còn là bột, mà là GIẢI PHÁP. Khách hàng sẵn sàng trả tiền rất cao cho điều đó!

​THÁCH THỨC LÀ GÌ?

Mỏ vàng này không dễ ăn. Doanh nghiệp phải giải cùng lúc 4 bài toán:

- ​Thu gom: Phụ phẩm hỏng rất nhanh, phải xử lý tức thì.
- ​Công nghệ: Tách chiết sao cho xanh, không tạo thêm nước thải/hóa chất.
- ​Chuẩn hóa: Chất lượng các lô hàng phải đồng nhất.
- ​Thị trường: Có đầu ra thực sự chứ không nằm trên giấy.
​
Khi cạnh tranh ngành tôm ngày càng khốc liệt, chúng ta không thể cứ mãi đào sâu vào việc tăng diện tích nuôi. Hướng đi bền vững nhất là tăng giá trị trên cùng một con tôm.

​Tương lai, Việt Nam không chỉ nổi tiếng vì xuất khẩu con tôm ăn được, mà còn có thể xuất khẩu protein sinh học, polymer tự nhiên và các giải pháp vật liệu xanh từ chính những thứ từng bị xem là phế phẩm.

dunghangviet.vn

The universe is about 13.8 billion years old, yet the observable universe spans approximately 93 billion light-years in diameter.

The universe is about 13.8 billion years old, yet the observable universe spans approximately 93 billion light-years in diameter. At first glance, this seems impossible—but the explanation lies in the expansion of space itself.

⸻

 The speed of light limits how far light can travel through space, but it does not limit how much space itself can expand. While light from distant galaxies has been traveling toward us for 13.8 billion years, the fabric of the universe has continued to stretch during that entire journey.

⸻

 As a result, many galaxies that emitted the light we see today are now much farther away than 13.8 billion light-years. The most distant observable regions are currently estimated to be about 46.5 billion light-years away in every direction, giving the observable universe a diameter of roughly 93 billion light-years.

⸻

 This doesn’t mean anything has traveled through space faster than light. Instead, space itself has expanded, carrying galaxies farther apart while remaining fully consistent with Einstein’s theory of general relativity. 

Space Verse

cụm sao cầu như Omega Centauri chứa tới 10 triệu ngôi sao bị nén chặt trong một khối cầu có đường kính khoảng 150 năm ánh sáng, James Webb cho thấy sự hiện diện của các hố đen khối lượng trung bình ẩn mình tại tâm điểm, với khối lượng gấp khoảng 40.000 lần Mặt Trời,

Kính viễn vọng James Webb vừa lột trần bí mật bên trong các cụm sao cầu già cỗi nhất vũ trụ.

Các cụm sao cầu như Omega Centauri chứa tới 10 triệu ngôi sao bị nén chặt trong một khối cầu có đường kính khoảng 150 năm ánh sáng, mật độ sao tại lõi dày đặc đến mức nếu bạn đứng ở đó, bầu trời đêm sẽ sáng gấp 100 lần so với khi nhìn từ Trái Đất. Dữ liệu mới từ James Webb cho thấy sự hiện diện của các hố đen khối lượng trung bình ẩn mình tại tâm điểm, với khối lượng gấp khoảng 40.000 lần Mặt Trời, đóng vai trò như một "mỏ neo" giữ cho hàng triệu ngôi sao không bị văng ra ngoài không gian. Sự tồn tại của những hố đen này là bằng chứng cho thấy các cụm sao cầu không chỉ là tập hợp sao đơn thuần mà là những "tàn tích" của các thiên hà nhỏ bị nuốt chửng từ thuở sơ khai. Việc phát hiện ra chúng giúp chúng ta hiểu rõ hơn về cách các cấu trúc khổng lồ trong vũ trụ được hình thành và tiến hóa qua hàng tỷ năm.

Nếu một hành tinh có sự sống tồn tại trong lõi của cụm sao này, theo bạn, việc có hàng triệu ngôi sao trên bầu trời sẽ ảnh hưởng thế nào đến khả năng phát triển văn minh của họ? 

Vũ Trụ Kỳ Thú