Gần 6,000 căn nhà được bán cao hơn giá ban đầu từ $100,000 trở lên
LOS ANGELES, California (NV) – Người mua nhà ở Mỹ tiếp tục đẩy giá nhà lên trong các cuộc đấu giá, và một số người mua sẵn sàng đưa ra sáu con số cao hơn giá chào bán để đánh bại đối thủ, theo công ty địa ốc Redfin.
Vào đầu năm 2022, có tới 5,897 căn nhà đã được bán với giá ít nhất cao hơn $100,000 so với giá chào bán. Con số này tăng từ 2,241 căn trong cùng kỳ năm trước, theo một phân tích mới từ Redfin về 50 đô thị lớn nhất trong khoảng thời gian từ ngày 1 Tháng Giêng đến ngày 15 Tháng Hai.
Nghiên cứu cho thấy khu vực Los Angeles có số lượng đề nghị với giá cao nhất chênh lệch sáu con số so với giá rao bán là 718 căn nhà được bán với giá cao hơn giá ban đầu ít nhất $100,000.
Cạnh tranh vẫn còn gay gắt trong thị trường nhà ở. Theo chỉ số “đấu giá” của Redfin, Tháng Giêng là tháng cạnh tranh nhất được ghi nhận về các cuộc chiến đấu giá. Khoảng 70% số đề nghị mua nhà được soạn bởi các địa ốc viên Redfin đã phải đối mặt với các cuộc chiến đấu giá vào Tháng Giêng.
Taylor Marr, phó giám đốc phụ trách kinh tế của Redfin, cho biết: “Thị trường nhà ở trở nên điên cuồng vào đầu năm 2022, với việc người mua cạnh tranh gay gắt để mua được từ nguồn cung nhà hạn chế và người bán thì gặt hái được thành quả từ việc giá nhà tang.”
“Người mua có khả năng phải tiếp tục đối mặt với sự cạnh tranh mạnh mẽ ít nhất trong vài tháng tới khi nhu cầu vẫn được thúc đẩy bởi lãi suất thế chấp tạm thời giảm do cuộc xâm lược của Nga vào Ukraine. Nhưng cuộc chiến đấu giá có thể sẽ dịu đi một chút vào mùa Hè khi nhiều niêm yết mới xuất hiện trên thị trường và lãi suất thế chấp tăng. Những ngôi nhà vẫn có khả năng được bán cao hơn giá niêm yết, nhưng phí bảo hiểm có thể sẽ thấp hơn.”
Những thị trường có giá tăng cao nhất trong cuộc chiến đấu giá
Sáu trong số mười khu đô thị hàng đầu những nơi nhà được bán với giá cao hơn giá niêm yết từ $100,000 trở lên là ở California.
Theo Redfin, những thị trường chứng kiến việc trả giá cao nhất hơn giá niêm yết như sau.
– Los Angeles: 718 căn nhà được bán với giá ít nhất $100,000 so với giá chào bán.
– Oakland, California: 580 căn
– San Jose, California: 490 căn
– Seattle: 488 căn
– Anaheim, California: 365 căn
– San Francisco: 335 căn
– San Diego: 323 căn
– Boston: 158 căn
– Denver: 125 căn
– New York: 109 căn. (Ng.Tr) [kn]
Geen opmerkingen:
Een reactie posten