(realtor.com) – Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản quốc gia cho biết, doanh số bán nhà tăng trong Tháng Tám là một dấu hiệu cho thấy những người có tiền vẫn tiếp tục mua nhà, bất chấp đang có đại dịch COVID-19.
Theo NAR, doanh số bán nhà đã tăng 2.4% so với một tháng trước đó lên mức hàng năm theo mùa là sáu triệu căn.
Doanh số bán đã tăng 10.5% vào Tháng Tám, đưa thị trường nhà ở mùa Hè này vượt xa mức doanh số của năm ngoái, vì ngày càng có nhiều người làm việc tại nhà đẩy nhanh việc mua nhà hoặc quyết định mua nhà lần đầu tiên.
Sự bùng nổ về doanh số bán nhà rõ rệt nhất ở khu vực nhà mắc tiền của thị trường. Lawrence Yun, kinh tế gia của NAR, cho biết: “Khu vực nhà ở cao cấp chỉ đơn giản là đang phát triển.”
Theo Wall Street Journal, các nhà kinh tế đã dự đoán doanh số bán nhà sẽ tăng 3.2% trong Tháng Tám. Trong Tháng Bảy, doanh số bán nhà hiện hữu đã tăng kỷ lục 24.7%.
Doanh số bán tiếp tục tăng trong Tháng Tám, phần lớn là nhà giá trung bình và cao. Một dấu hiệu cho thấy số lượng nhà giá thấp bán ra còn quá ít ỏi, khiến nhiều người ít có lựa chọn. Tình trạng thiếu nhà giá thấp hơn cũng đang giúp đẩy giá tăng lên mức cao kỷ lục. Giá bán trung bình của một ngôi nhà vào Tháng Tám là $310,600, cao hơn 11.4% so với năm ngoái. Ông Yun nói: “Giá càng thấp thì số nhà tồn kho càng giảm.”
Theo NAR, doanh số bán những căn nhà giá dưới $100,000 đã giảm hơn 20% so với một năm trước. Để so sánh, doanh số bán nhà trên $1 triệu tăng 44%.
Lãi suất thế chấp đã giảm xuống mức thấp nhất lịch sử trong thời kỳ đại dịch và đang thúc đẩy mua nhà.
Theo Freddie Mac, kể từ ngày 17 Tháng Chín, lãi suất trung bình của khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm là 2.87%. (Ng.Tr) (kn)
https://www.nguoi-viet.com/doi-song/nha-dat/so-nha-ban-o-my-tiep-tuc-tang-bat-chap-dai-dich/
Geen opmerkingen:
Een reactie posten